<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">LOCAL EN ALQUILER Bº SAN MARTÍN</span></p><p><br></p><p>Te presento este local en alquiler ubicada en Barrio San Martín (calle Paso de Uspallata al 1500, esquina Suquía). Se encuentra en un entorno residencial consolidado y de alto tránsito, a solo dos cuadras del de Av. Castro Barros, a metros del Paseo San Martín (Ex Penitenciaría) y de la Plaza Rafael Núñez.&nbsp;</p><p>El inmueble cuenta con una superficie total de 42m2 distribuidos de manera sumamente funcional en dos ambientes:</p><p>. <span style="text-decoration-line: underline;">Salón principal 25m2</span>:</p><p>Una planta libre de 5,10 metros de frente por 4.90 metros de fondo: El local está equipado con un mostrador principal con bacha, un mueble bajo mesada y una gran vitrina exhibidora vidriada. Todo este equipamiento y mobiliario actual queda a disposición del inquilino para su uso, existiendo además la posibilidad de negociar la venta amoblada de esta sección. Por sus características y el inventario disponible, el espacio es ideal para proyectar un almacén de barrio, fiambrería, dietética o fiambrería boutique (también se alquila sin amoblamiento).</p><p>. <span style="text-decoration-line: underline;">Salón trasero/depósito 17m2:</span>&nbsp;</p><p style="line-height: 1;">Un ambiente de 3,75 metros de ancho por 4,51 metros de fondo:&nbsp;funciona como sector de guardado, producción o privado. un extractor de aire industrial alto y una pileta de lavado. El lugar incluye una escalera metálica y repisas de madera que quedan a disposición del inquilino para optimizar el almacenamiento vertical. </p><p style="line-height: 1;">Por sus dimensiones y las instalaciones existentes, es un espacio ideal para adaptarlo como depósito de mercadería o área de empaque.</p><p style="line-height: 1;">El local no cuenta con baño&nbsp;</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">Para más información, no dudes en comunicarte!!!</p><div>Lemos Morales Inmobiliaria</div><div><br></div><div>Tel: 351-5154142</div><div><br></div><div>CPI: 8234</div><div><br></div>